不知道之前我們有沒有聽說過期房，對于期房有些朋友認(rèn)識的并不多，所謂期房就是指還在建造的新房子，并沒有完全建好就賣出去了，對于期房許多貸款購買的朋友有許多想法，關(guān)于貸款買房還款方面有大部分朋友都有一些疑問，那么期房貸款什么時候開端還款？逾期還款影響貸款嗎？
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期房貸款什么時候開端還款
1、首先房子貸款的還款時刻是以銀行放款的次月就必須要開端按月歸還了，假如你不按時歸還你會面對相應(yīng)處分，如房子被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等；
2、還款和房子交接沒有任何關(guān)系，換句話說：房子貸款有或許已經(jīng)歸還2年而所購房子還沒有交房；
3、簽定買賣合同以后處理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)合作處理，可是你能夠和開發(fā)商洽談延期處理貸款批閱手續(xù)，這樣你就能夠晚一點付出銀行貸款；可是，必須征得開發(fā)商贊同體諒才能夠，不然，開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。
逾期還款影響貸款嗎？
1、據(jù)悉，并不是一切的逾期還款都會對請求貸款有影響，主要還是要看是不是歹意逾期。一般來說，只需逾期接連時長不超越90天、2年內(nèi)次數(shù)不超越6次、總金額在1000元以下且有銀行開具的非歹意欠款證明，請求貸款就不會有什么太大的問題。
2、還款之后靜等五年。第1個方法就是及時補上還款等候5年之后不良信用記載主動刪去，這是由于征信組織對個人不良信息的保存期限為五年，超越五年的會刪去。
3、繼續(xù)刷卡刷新紀(jì)錄。據(jù)說還有另外一種很“壕”的做法，通過不斷的刷卡將曾經(jīng)的逾期記載替換掉，可是這種方法的可靠性有待考察。比起有了信用污點再去搶救，提早留意一下保持杰出的信用更靠譜，那么，運用信用卡怎么防范造成信用污點呢？
4、信用卡夠用就好，請求太多信用卡的行為是不可取的。由于信用卡的還款日期都不相同，假如由于粗心呈現(xiàn)逾期還款的情況會很費事。
5、不用的卡盡早刊出。一些自己不太運用的卡一定要盡早刊出，由于這種卡一旦呈現(xiàn)逾期就會時長很久，處理起來十分費事，對信用記載有較大的影響。