<body> 貸款擔(dān)保人作擔(dān)保應(yīng)考慮哪些問題？貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。那么，貸款擔(dān)保人作擔(dān)保應(yīng)考慮哪些問題？
1.借款人是否可信？
為他人作擔(dān)?？此剖且患芎?jiǎn)單的事情，其實(shí)不然，因?yàn)閺膿?dān)保的那一刻起，就承擔(dān)起法律責(zé)任。一般來說，貸款中的擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說，當(dāng)借款人不能還款時(shí)，擔(dān)保人就需替他償還，所以“借款人是否可信”是作為擔(dān)保人的你必須要考慮的問題，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。
2.自己是否有為他人作擔(dān)保的能力？
除了上述問題以外，你還要衡量一下自己是否有為他人作擔(dān)保的能力，畢竟你也是需要承擔(dān)還款責(zé)任的。如果借款人所借款項(xiàng)數(shù)額較大，小編建議你最好不要輕易許諾為他人作擔(dān)保。
3.為他人作擔(dān)保后，自己的貸款是否會(huì)受影響？
如果你自己也有貸款的打算，那么就要了解清楚“為他人作擔(dān)保后，貸款是否會(huì)受影響”，如果借款人的債務(wù)會(huì)記錄到你的信用報(bào)告中，那么你就要三思了，畢竟個(gè)人債務(wù)會(huì)影響貸款額度的審批。
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抵押擔(dān)保
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押；以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同；借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分；抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。
質(zhì)押擔(dān)保
采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時(shí)中止；對(duì)設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
保證擔(dān)保
借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金；保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
抵押加保證
是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。如今，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。
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