<body> 還貸壓力大該如何緩解？在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，還款期限和每月還款額度都是根據(jù)當(dāng)時(shí)的收入而確定的，但是，有些人的經(jīng)濟(jì)狀況難免會(huì)出現(xiàn)變故，導(dǎo)致還款壓力增大。那么，還貸壓力大該如何緩解？
不管你怎么做，都不要走入以下誤區(qū)：
1.延長(zhǎng)貸款期限
當(dāng)還款壓力增大的時(shí)候，很多借款人想到了延長(zhǎng)貸款期限，從而減輕月還款負(fù)擔(dān)，但這一做法是不可行的，因?yàn)橐坏┖炗嗁J款合同后，還款年限是不能隨意延長(zhǎng)的，而且貸款期限一旦延長(zhǎng)，需要支出的貸款利息又會(huì)增加。
2.增加借款人數(shù)
還有一些借款人，試圖通過(guò)更改或添加貸款合同上的借款人數(shù)來(lái)緩解還款壓力，這種做法也不可行，因?yàn)樵黾咏杩钊诵枰y行重新審判，但從目前來(lái)看各銀行都不能如此操作。
那么，以上兩種方法不可行，借款人該如何減輕還款壓力呢？依筆者看，大家可以嘗試以下方法：
1.商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
目前很多城市都開(kāi)展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，若你能成功將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因?yàn)槟壳拔迥昶谝陨仙虡I(yè)貸款利率為5.15%，而五年期以上公積金貸款利率為3.25%。
2.更改調(diào)息方式
如果在加息通道時(shí)，你選擇了按照“固定利率”的方式執(zhí)行貸款利率，那么此時(shí)可以和銀行協(xié)商一下，看看能否將其更改為按“浮動(dòng)利率”執(zhí)行。
3.變更還款方式
除此以上方法以外，借款人還可以和銀行協(xié)商變更還款方式，以此來(lái)減輕自己的還款壓力。
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1.具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2.申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；
3.具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；
4.有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
5.有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6.公積金中心規(guī)定的其他條件。
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