法制晚報(bào)2018-02-2716:32:42
法院查明，2010年11月3日，舒某向郵政儲(chǔ)蓄銀行邵陽(yáng)市分行申請(qǐng)個(gè)人商務(wù)貸款合同，同日舒某的朋友李某與銀行簽訂抵押合同以個(gè)人房產(chǎn)為舒某提供擔(dān)保。
李某與陳某2009年離婚，協(xié)議約定涉案的抵押房產(chǎn)及土地所有權(quán)歸兩人的兒子所有，抵押房產(chǎn)的事李某系未告知母子倆。
2012年，舒某提前還清貸款，之后再次向銀行借款。
2014年邵陽(yáng)市分行起訴，稱(chēng)舒某拖欠貸款未還，要求對(duì)李某名下房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
這時(shí)李某的前妻和兒子得知情況，申請(qǐng)參加訴訟。
一審法院認(rèn)為，本案所涉及的借款合同，和抵押合同中李某約定提供擔(dān)保的借款合同編號(hào)不同，因此李某不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，一審只判決舒某還款。
判決后銀行上訴。二審法院認(rèn)為，綜合分析銀行提供的證據(jù)，可以認(rèn)定涉案借款屬于抵押合同的擔(dān)保范圍。2017年12月15日，湖南省邵陽(yáng)市中級(jí)法院判決銀行對(duì)李某名下房產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
日前，李某的前妻和兒子向湖南省高級(jí)法院申請(qǐng)?jiān)賹彙扇苏J(rèn)為，李某提供的個(gè)人貸款放款單、借據(jù)及另一份個(gè)人額度借款合同復(fù)印件，證明涉案借款合同未實(shí)際發(fā)放貸款，法院用推斷方式認(rèn)定只存在一份借款合同，沒(méi)有法律依據(jù)；申請(qǐng)人應(yīng)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，依法應(yīng)提起有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人之訴，應(yīng)另行立案。