工商銀行發(fā)布了一條叫房貸新政：

第一條：房貸借款人的最高年齡從65歲提高到了70歲。

第二條：借款人年齡和貸款期限之和不能超過(guò)75年，比之前又漲了五年。

第三條：房貸的最長(zhǎng)期限仍然是30年。

意思是大家就得當(dāng)一輩子的房奴了，驚喜不！

根據(jù)2015年世界衛(wèi)生組織人口調(diào)查：男性的平均壽命74歲，女性的平均壽命77歲。

如果按這個(gè)來(lái)說(shuō)，真的是奔著一輩子房奴去了。這次這項(xiàng)政策會(huì)影響哪些人？

表面上看可能是主要影響兩類人群，但實(shí)際上影響面要更廣一些。

第一類人群是65歲以上的中老年人，以前65歲以上就不能貸款了，現(xiàn)在超過(guò)65歲只要不超過(guò)70歲還是可以來(lái)做房貸的。

第二類人群是40歲以后的中年人，因?yàn)橐郧爸灰浅^(guò)了40歲，如果想貸滿30年 就不太好辦了。

比如說(shuō)之前45歲，最長(zhǎng)的貸款期限就是25年，因?yàn)?0年封頂。

現(xiàn)在這些人貸款期限可以加長(zhǎng)，其實(shí)有助于緩解一部分中年人買房的壓力，因?yàn)橘J款期限加長(zhǎng)了。

貸款期限長(zhǎng)了是有好處的，長(zhǎng)期鎖定、抵抗通脹，而且每個(gè)月還的錢少，壓力也會(huì)變少一些。

比如說(shuō)現(xiàn)在一些年輕人，尤其是父母60來(lái)歲的這些年輕人。

因?yàn)楝F(xiàn)在很多的年輕人在一些一線城市，包括一些二線城市已經(jīng)買了一套房了，如果想買二套房可能因?yàn)橄拶?gòu)的政策，比如說(shuō)二套房的首付比例要高一些，貸款的利率也要高一些，甚至有一些朋友可能就已經(jīng)沒(méi)有貸款買房的資格了。

那么對(duì)這些青年朋友們，如果想再買房，這個(gè)時(shí)候是有可能會(huì)用自己父母的身份或者名義去買而且獲得貸款的。

所以說(shuō)這次政策，不光是影響到了65歲以上的朋友和40歲以上的朋友，可能對(duì)一些青年人買房也有影響。