有不少客戶不理解銀行對提前還貸設置條件,那么銀行對提前還貸設置一些條件是否合法,是否合理?下面就個人理解談一下看法。
我們簽訂借款合同,其期限、金額、用途等要素,也是合同的約定,提前還貸是對原合同的一種補充修改,既然合同是雙方簽訂,修改了合同還款要素,那么需要雙同意才合法,所以提前還貸需要提前申請,而銀行需要簽訂合同的有權人同意,也就說簽訂合同的有權人都同意了才能對原合同修改,才能提前還貸。
收取不收取違約金需要合同約定,收取違約金符合法律規(guī)定,那么收取違約金合理嗎?很簡單,合理。一是如果收取違約金不合理,法律是不會允許的;二是銀行資金規(guī)模是有計劃的,大批量提前還貸將打破資金計劃安排,本來這部分資金計劃長期有效占用,提前還貸將導致大量資金暫時閑置,這些閑置資金銀行需要支付存款人利息的,所以收取違約金是合理的。
提前還貸需要提前申請,這是給雙方準備和考慮時間。對銀行來說,你今天提出申請,是證明你今天有時間了,然而你有時間了不等于銀行有權人有時間,所以設定時間是合理的。任何決策都需要時間考慮,你決定還貸可能考慮很久了,而銀行方也需要時間考慮一些因素,所以提前申請合理。另外你申請后在銀行考慮期間,你可以反悔,這對你也是有好處的。
關于提前還貸申請的時間,這個各行不太一樣,有的30日,有的幾天,這需要雙方約定,按照慣例一般定為30天,不過合同條款是預先打印的,即便賦予你討價的權利,銀行不會因一個人去改制式文本的。至于違約金標準,這是銀行根據(jù)成本計算出來的,你可以提出異議,但銀行不會做賠本的買賣,所以一般情況下不會因你的異議去改變。
修改原合同是雙方的事情,其中一方都有不同意權利。你想啊,如果你正常還款,突然銀行要求你提前還貸你不同意,銀行能強制你還款嗎?另外提前還貸有的客戶要求更改期限,有的要求變更還款方式等,這個問題銀行一般情況可以滿足的,但前提是他的信貸系統(tǒng)和支付系統(tǒng)必須支持修改,目前很多銀行業(yè)務系統(tǒng)是不支持的,所以提前還貸只能改變月供金額。
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