老道今天跟大家介紹一下買房的冷門小知識(shí)。

如果你近期有打算買房,這篇文章,值得你仔細(xì)閱讀。

如果你買房缺少資金,這篇文章你一定要認(rèn)真閱讀。

相信有很多人平時(shí)會(huì)用到信用貸款,比如各大銀行的信用貸,支付寶、微信等平臺(tái)的信用貸,甚至是小公司做的信用貸。

由于這些貸款基本都有一個(gè)共同的特征,那就是可以隨借隨還。

那么在我們平時(shí)現(xiàn)金流緊張或者有大額開支的時(shí)候,會(huì)臨時(shí)用一些這種貸款。等到工資發(fā)了以后再還進(jìn)去。

但是這種操作方式,在你的征信報(bào)告里都會(huì)留下記錄!

因?yàn)槟忝恳淮问褂枚枷喈?dāng)于貸了一筆款。

而這些記錄,很可能影響你以后貸款買房。

朋友是銀行工作的,跟我講了這個(gè)案例。

我朋友講他有個(gè)客戶,最近買了一套二手房,定金、首付款、網(wǎng)簽、貸款等程序都已經(jīng)辦了,但是貸款在他們銀行被拒絕了。

原因竟然是信用貸款次數(shù)有300多次。

信用報(bào)告打出來就有一百來頁,驚呆了眾人。

因?yàn)橐话愕目蛻粲袀€(gè)十來頁就已經(jīng)不少了。

為什么會(huì)這么多呢?朋友告訴我了原因,老道覺得有必要跟大家提醒一下。

這個(gè)客戶其實(shí)信用是很好的,名下也沒有貸款了,之前用的信用貸也都結(jié)清了。

但是在之前經(jīng)常一萬、兩萬的用,然后工資發(fā)了之后就立馬還上,有時(shí)候朋友借點(diǎn),臨時(shí)拆借,沒過多久就還上。

就這樣,每個(gè)月都會(huì)來來回回好多次,就這樣形成了這么多的借貸記錄。

現(xiàn)在銀行對(duì)信用貸違規(guī)流入樓市查的非常嚴(yán)格,所以有的銀行對(duì)這種就直接拒貸了。

據(jù)老道了解,即使你用的信用貸次數(shù)比較少,部分銀行也會(huì)讓你提供信用貸資金用途,如果不能說清楚用途的話,那么銀行也可能會(huì)拒貸。

通過以上這個(gè)案例,老道想給想要貸款買房的朋友們提個(gè)醒:

1.務(wù)必要珍惜自己的信用。

記住,千萬不要逾期!無論是信用卡,還是信用貸,一定要按時(shí)還款。即使是其他平臺(tái)的貸款,也一樣!

因?yàn)橐坏┯杏馄谟涗洠敲磳砟阗I房貸款被拒的可能性就非常的大!

2.不要隨便給朋友拆借信用貸款或者做擔(dān)保。

除了影響你自己的信用報(bào)告,如果朋友一旦這筆錢還不上,那么要承受損失的就是你自己!

3.信用貸借款不要太頻繁。

信用貸最好應(yīng)急的時(shí)候用,不要頻繁地亂用??梢赃x擇使用信用卡,因?yàn)椴粫?huì)產(chǎn)生貸款記錄,但是要記得按時(shí)還款。

4.買房貸款前,最好查查自己的信用報(bào)告。

提前讓銀行工作人員審一下,如果被直接拒絕的也不要進(jìn)入審批流程,換家銀行試一下。不要產(chǎn)生拒貸記錄就行。

以上就是老道給大家做的提醒,如果您覺得有幫助,請(qǐng)給老道一個(gè)好評(píng)。

當(dāng)然了,以上僅代表老道個(gè)人觀點(diǎn),不構(gòu)成任何投資建議。

如果您有不同意見,老道也歡迎和您一起溝通交流!