10月12日訊,最新房產(chǎn)信息:國慶期間武漢樓市成交量同比下降5.9%。據(jù)億房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計,今年國慶期間(10月1日至10月7日)武漢全市新建商品住宅共成交3995套,比去年同期減少了5.9%,武漢房價11017元/平方米,同比則上漲20.4%。
其中主城區(qū)成交2632套,同比減少22.6%,成交均價13609元/平方米,同比增長34.8%;遠城區(qū)成交1363套,同比增加61.3%,成交均價6243元/平方米,同比增長14.0%。
非限購區(qū)域成交量占4成
市場供應方面,國慶節(jié)前多個項目搶先開盤,加上國慶期間入市的項目,近期武漢市共計有9個項目開盤加推。開盤價格均較前期同類房源有明顯上漲,如匯悅天地較7月末上漲1500元/平方米,統(tǒng)建新干線時隔僅一個月價格上漲800元/平方米,海倫春天三期價格跳漲2000元/平方米。
成交方面,由于9月份開始就有大量的遠城區(qū)新房源入市,加上本次調(diào)控的分區(qū)域限購限貸,今年國慶期間,以遠城區(qū)為主的非限購限貸區(qū)域共成交1589套,同比去年增加了46.9%,成交量占武漢市總成交量的39.8%,占比較去年同期擴大了14個百分點。
主城區(qū)房價同比上漲超3500元/平方米
成交均價方面,受主城區(qū)萬達御湖壹號開盤成交,以及同馨花園雍豪府兩大30000元/平方米以上高端豪宅成交的影響,武漢主城區(qū)房價再度升至13609元/平方米的歷史第二高位,比去年同期上漲了超過3500元/平方米,漲幅十分巨大。而與此相對的,受蔡甸以及黃陂前川、武湖等低價區(qū)域樓盤成交的影響,國慶期間遠城區(qū)房價6243元/平方米,同比漲幅遠低于主城區(qū)。