個(gè)稅專項(xiàng)扣除新政推出后，給不少貸款買房的朋友減輕了一定的負(fù)擔(dān)，尤其是對(duì)達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)的人來(lái)說(shuō)，真的算是一種福利了，每個(gè)月最多可少1000元稅收支出。而房貸利息專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，那么如果是配偶名下房產(chǎn)可以抵扣個(gè)稅嗎？今天就來(lái)簡(jiǎn)單介紹下。
配偶名下房產(chǎn)可以抵扣個(gè)稅嗎？
據(jù)了解，房貸利息專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，每個(gè)月最多可抵扣1000個(gè)稅，不過(guò)有兩種申報(bào)方式，一種是從其中一人按100%扣除，也就是只是一個(gè)人扣1000，另一個(gè)人不扣；一種是夫妻雙方各扣50%，每個(gè)人各自扣除500元。
而要是配偶名下房產(chǎn)，要根據(jù)實(shí)際貸款人來(lái)決定是否能抵扣個(gè)稅，即是婚前買房，還是婚后買房，關(guān)鍵是扣除比例不能選錯(cuò)。
1、如果是婚前買房，貸款人是配偶本人，房產(chǎn)又在配偶名下，則只能抵扣配偶個(gè)稅，在扣除比例“是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50％”選否，那么配偶可抵扣1000的個(gè)稅，要是選否只能抵扣500個(gè)稅。
2、如果是婚后買房，只要是共同買房，就算只有配偶一個(gè)人的名字，雙方都有資格申報(bào)的，同樣也可以由一人直接抵扣全部，扣除比例要選否；也能兩個(gè)人各扣50%，扣除比例要選是。