房產(chǎn)抵押貸款的條件是什么?
1、房產(chǎn)抵押貸款多找類似于浦發(fā)銀行發(fā)展銀行這種商業(yè)銀行可能會(huì)對(duì)你的收入要求門檻底一些;
2、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
3、房產(chǎn)抵押貸款需要擁有合法的身份;
4、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款和本息的能力，并且無不良信用記錄;
5、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
6、貸款行規(guī)定的其他條件。
7、房產(chǎn)抵押貸款辦理。需要有合法有效的購(gòu)房合同;
8、貸款額度是銀行評(píng)估額的50%，評(píng)估是由銀行指定的評(píng)估公司來做的，評(píng)估值是按照你房子的年代，附屬設(shè)施，小區(qū)項(xiàng)目的度等相關(guān)因素產(chǎn)生的，一般的評(píng)估價(jià)都會(huì)低于房子的市場(chǎng)價(jià)，因?yàn)殂y行要控制風(fēng)險(xiǎn)。
9、需要你有固定的工作來償還你的貸款;
10、以新購(gòu)住房作高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;;
11、抵押貸款的抵押物是你的房子;
泰和財(cái)富