1月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2017年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月回落。專(zhuān)家表示，2018年樓市調(diào)控力度依然持續(xù)，北京等一線城市房?jī)r(jià)將繼續(xù)同比下調(diào)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉昨日表示，去年12月份，“分類(lèi)調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動(dòng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。
從環(huán)比看，有4個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2個(gè)至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間；北京、杭州和合肥3個(gè)城市持平。從同比看，有9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2個(gè)至3個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅價(jià)格低于上年同期水平。
從商品房住宅房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)看，12月份贛州、廣州、蚌埠、北海、深圳、福州、廈門(mén)7個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下調(diào)，杭州、北京、合肥、石家莊、南昌、襄陽(yáng)等城市房?jī)r(jià)環(huán)比持平。從新建商品房住宅價(jià)格同比數(shù)據(jù)看：深圳下調(diào)3%、福州下調(diào)1.7%、南京下調(diào)1.4%，另外，無(wú)錫、鄭州、杭州、成都、北京、合肥等9個(gè)城市房?jī)r(jià)同比下調(diào)。從二手房住宅價(jià)格同比數(shù)據(jù)看，北京跌幅第一，另外南京、合肥、天津、錦州也同比下調(diào)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，整體看，二手房?jī)r(jià)格調(diào)整非常明顯，從去年4月份開(kāi)始到現(xiàn)在近10個(gè)月的時(shí)間累計(jì)跌幅超過(guò)15%，部分區(qū)域房源價(jià)格接近20%，北京二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)接近2016年四季度的房?jī)r(jià)。