中國房地產業(yè)協(xié)會會長劉志峰：“因城施策”調控不會放松
1月22日，在第四屆房地產價值峰會上，中國房地產業(yè)協(xié)會會長劉志峰表示，“因城施策”的房地產調控不會放松。調控政策將繼續(xù)針對遏制投機炒房展開；同時，將圍繞租購并舉，加快發(fā)展住房租賃；行業(yè)集中度將進一步提高，資源整合、兼并重組將加快。
劉志峰稱，目前，一線和熱點二線城市房價漲幅回落，三、四線城市房價趨穩(wěn)，房價過快上漲的勢頭得到遏制。2018年，因地、因城施策的房地產調控不會放松。房地產發(fā)展的主要矛盾已經從數(shù)量需求轉向品質需求，從高速增長轉向高質量發(fā)展，從滿足群眾普通居住需求轉向滿足美好生活和精神享受的需求。
北京科技園建設(集團)股份有限公司董事總經理郭瑩輝表示，2018年，房地產行業(yè)的關鍵詞應該是重構，包括傳統(tǒng)房地產價值鏈的重構，從開發(fā)購置土地、加工到營銷、售后服務都要重構。目前，房地產企業(yè)有8萬多家。這些房地產企業(yè)將迫不得已實現(xiàn)轉型，包括傳統(tǒng)產業(yè)鏈往兩端擠壓，從服務商往運營商轉變；轉型為城市配套服務商，比如對新城新區(qū)、城市更新、特色小鎮(zhèn)的建造、運營、服務；轉型為“互聯(lián)網+”的新型的物業(yè)運營商和服務商。