7月全國房貸報(bào)告最新出爐，多城利率上調(diào)！

阜陽首套房最高上浮25%，緊追全國房貸步伐！

2019貸款難度越來越高！

太難了！房貸上調(diào)，

利率暴漲33萬，買房成本越來越高！

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7月全國房貸報(bào)告最新出爐，多城利率上調(diào)！

有城首套上浮6.03%，全國最高！

剛剛，7月全國最新房貸報(bào)告出爐，報(bào)告顯示，多城利率上調(diào)，有城首套上浮6.03%，房貸利率全國最高！

1、7月全國房貸報(bào)告最新出爐！

據(jù)悉，8月14日，融360大數(shù)據(jù)研究院近日發(fā)布2019年7月中國房貸市場(chǎng)報(bào)告。報(bào)告顯示，7月全國首套房貸款平均利率為5.44%。

7月全國二套房貸款平均利率為5.76%，房貸利率水平在下半年進(jìn)入反彈階段。

全國房貸利率居高不下，給許多購房者帶來了不少心理壓力。讓我們來看看哪些城市房貸利率上調(diào)幅度最高。

2、多城房貸利率上調(diào)！

有城首套上浮45%，全國最高！

據(jù)了解，這次多城房貸利率上調(diào)，主要表現(xiàn)為蘇州、杭州、南京、寧波等城市，首套上浮45%，全國最高！

蘇州以首套房貸利率25%！

在各城市數(shù)據(jù)中，蘇州以首套房貸利率6.03%，環(huán)比飆升16個(gè)基點(diǎn)，成為全國房貸利率水平最高城市，也是目前唯一一個(gè)首套房貸利率水平破“6”的城市。

杭州已有銀行上浮15%！

據(jù)悉，今年上半年，杭州首套房貸利率普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%-8%。目前，多家銀行已將房貸利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率上浮8%、10%，甚至已有銀行調(diào)整至基準(zhǔn)利率上浮15%。

興業(yè)銀行杭州某營業(yè)部工作人員表示：“我們現(xiàn)在執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率上浮15%，原來我們都有過上浮5%的情況，年初的時(shí)候大概是上浮5%~10%?！?/p>

南京某銀行首套房貸利率上浮20%！

南京進(jìn)入今年5月份以來，連續(xù)3次提高房貸利率。

5月初，首套房貸利率從基準(zhǔn)利率上浮8%調(diào)整到上浮10%;5月底調(diào)整到上浮15%;7月初，南京市兩家銀行將首套房貸利率調(diào)整到基準(zhǔn)利率上浮20%。

大連地區(qū)7月漲幅最高！

大連地區(qū)7月漲幅最高，首套房貸利率環(huán)比上漲20個(gè)基點(diǎn)；漲幅排名前五的城市分別為大連、蘇州、杭州、寧波和長沙，均在近一個(gè)月內(nèi)多次上調(diào)房貸利率，調(diào)整時(shí)間集中在月初和月末。

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阜陽首套房最高上浮25%，緊追全國房貸步伐！

2019貸款難度越來越高！

讓我們來看一下阜陽的房貸利率，首套房最高上浮25%，二套上浮30%，緊追全國房貸步伐！

1、阜陽二套房普遍上浮30%，利息暴漲33萬！

阜陽目前的房貸利率情況是：首套房最高上浮25%，二套普遍上浮30%，這趨勢(shì)緊追全國房貸利率的步伐。

每行支行情況不同，具體以各行為準(zhǔn)僅供參考

據(jù)悉，阜陽的房貸利率，一直以來都不低，如今二套普遍上浮30%。同基準(zhǔn)利率相比，在阜陽若準(zhǔn)備買第二套房子，利息直漲33萬，不要小瞧這筆錢，毫不夸張，可以付一個(gè)小戶型的首付了！

2、2019貸款難度越來越高！

據(jù)透露，目前各大銀行額度都比較緊張，這種情形下，房貸利率自然會(huì)上調(diào)。編者上周實(shí)探天盛鳳凰城，據(jù)工作人員介紹由于部分人征信等一些原因，貸款額度下不來，購房就變得比較麻煩，可能直接導(dǎo)致不能購房。

這也可能與放款速度比較慢有關(guān)，據(jù)了解，不少購房者普遍都要等上1-3個(gè)月，甚至有人等了大半年的時(shí)間才很難拿到貸款。

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太難了！房貸上調(diào)

利率暴漲33.4萬，買房成本越來越高！

現(xiàn)在買房太難了…房貸上調(diào)、利率暴漲…2019買房成本越來越高~

1、房貸上調(diào)，買房成本越來越高！

從基準(zhǔn)利率到上浮5%，再到現(xiàn)在普遍上浮10%-30%，買房成本已經(jīng)有了巨大變化。貸款利率上浮后，同樣的貸款額度下，所付的利息將增加。

假設(shè)我們100萬貸款30年，在不同的房貸利率下，需要還款的利息也是大大不同，從基準(zhǔn)利率4.9%不斷上調(diào)至6.37%，利息暴漲33.4萬，對(duì)買房人而言，壓力不小。

2、中央嚴(yán)禁炒房，銀行房貸調(diào)控緊跟調(diào)控上浮！

前段時(shí)間，中央政府重申“房子是用來住人的，不是用來炒作”的理念。于是，各地紛紛推出新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策，銀行房貸為了配合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控，也一同上調(diào)房貸利率，意圖是要遏制各地房價(jià)上漲。

所以，為了配合房地產(chǎn)調(diào)控，打擊投機(jī)性需求，剛性購房者也只能做出一些犧牲，也在所難免。而對(duì)于已經(jīng)高位購房，承擔(dān)高利率的購房者來說，現(xiàn)在必須要做好未來銀行房貸利率繼續(xù)上漲的心理準(zhǔn)備。

3、金九銀十要來，阜陽房價(jià)難降！

再過兩周，就是阜陽樓市發(fā)展的黃金期了--“金九銀十”要來了，阜陽各大樓盤紛紛迎來首開，說到首開，一般是購房者入手的絕佳時(shí)期，往往首開之后，樓盤價(jià)格會(huì)逐漸上調(diào)，雖然上調(diào)幅度不大，但是相比首開多了幾萬元，數(shù)額也不小，因此建議剛需購房者，莫要錯(cuò)過最佳購房時(shí)機(jī)。

總結(jié)：如今購房成本不斷上升，再加上樓市黃金期到來，未來阜陽房價(jià)難降，在此建議剛需購房者切莫等待~