“雖然是舊房子，但是經(jīng)過統(tǒng)一設(shè)計(jì)裝修后內(nèi)部煥然一新，配套服務(wù)也比較全，價(jià)格并不比一般出租的房子貴多少。”去年7月剛大學(xué)畢業(yè)的李丹通過某中介公司的長(zhǎng)租公寓平臺(tái)成功租到了一套心儀的小公寓，省去了不少找房的煩惱。
當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)趨穩(wěn)，住房租賃市場(chǎng)的啟動(dòng)成為樓市一大亮點(diǎn)，眾多企業(yè)涌入住房租賃市場(chǎng)，不僅給有租房需求的人群提供了更多更正規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)化的租房選擇，也為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的支撐點(diǎn)，成為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的“新風(fēng)景”。
利好政策密集出臺(tái)
自2016年“9·30”樓市調(diào)控以來，超過百城相繼發(fā)布了調(diào)控政策，其中促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)、租購并舉解決居住需求成為政策共性，一系列鼓勵(lì)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)建設(shè)的政策措施相繼出臺(tái)，租賃市場(chǎng)也成為2017年政策著力最多的領(lǐng)域。
2017年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個(gè)重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。在政策引導(dǎo)下，多地開始建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，杜絕虛假房源和黑中介等問題。地方政策持續(xù)跟進(jìn)，從供給、金融、財(cái)政等方面給予支持。
2017年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度。要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。
2018年1月，全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明表示，將深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，推動(dòng)建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度。