建行王祖繼:房貸價格水漲船高是市場正常趨勢
日前,建行發(fā)布2017年年報。報告顯示,截至2017年末,該行個人住房貸款余額4.21萬億元,較上年新增6274.2億元,增幅17.50%,余額居同業(yè)首位。
在談到房貸時,建行行長王祖繼指出,隨著房地產市場調控政策的延續(xù),政府不允許房價大幅波動。為了防控各方面資金流向房地產開發(fā),各家銀行對房地產資金的支持都已朝著非常嚴格的操作去做。他說:“按揭貸款首付比例在提升,為防控風險隱患對客戶的審查也趨于嚴格,大家在規(guī)模調整和風險防控,包括執(zhí)行政策方面偏緊是一種必然的趨勢,所以價格就會水漲船高,不會再出現(xiàn)前些年有八折或者是九折的情況,這是市場正常發(fā)展的趨勢。同時,也有利于現(xiàn)在國家對房地產政策調控真正落實?!?/p>
年報顯示,在整體資產質量方面,2017年末,建行的不良貸款率1.49%,較上年下降0.03個百分點,不過不良貸款余額較上年增加136.01億元。
“建設銀行的資產質量,包括不良貸款的逾期貸款已經企穩(wěn),未來不良貸款上應該是走向穩(wěn)中可控,穩(wěn)中可降,穩(wěn)中向好,這樣的態(tài)勢是不會有太大的改變,但是期間會有所波動,要看經濟的走勢?!苯ㄐ惺紫L險官廖林在發(fā)布會上表示。
2017年建行實現(xiàn)歸屬于該行股東的凈利潤2422.64億元,同比增長4.67%,日賺超過6.6億元。同時,建行資產規(guī)模進一步大幅增長。截至年末,建行資產規(guī)模22.12萬億元,較上年增長5.54%。資產質量方面,不良率為1.49%,同比下降0.03個百分點。截至2017年末,建行的資本充足率為15.50%,一級資本充足率13.71%,核心一級資本充足率13.09%,與 2016 年12月31日相比,分別上升0.56、0.56和0.11個百分點。