一邊是長(zhǎng)租公寓的快速發(fā)展，一邊卻是違規(guī)經(jīng)營(yíng)、融資困難等行業(yè)問題暴露。近日，長(zhǎng)租公寓“愛生活·愛公寓”的運(yùn)營(yíng)公司上海歆禺房屋租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱歆禺租賃）因資金鏈緊張，引發(fā)了與房東間的持續(xù)糾紛，引發(fā)業(yè)內(nèi)外關(guān)注。
4月3日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在上海市公安局徐匯分局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查支隊(duì)看到，一批“愛公寓”的原房東及租客正在登記相關(guān)信息。“該案涉及房東、租客幾千人，涉案金額近1億，目前正在調(diào)查當(dāng)中。”有熟悉上述案件的人士透露。
收不到房租的房東
家住上海浦東的付女士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者講述了她與“愛公寓”“相愛相殺”的過程。
“我是2017年5月11日通過愛公寓的業(yè)務(wù)員與愛公寓（記者注：彼時(shí)簽訂方為愛公寓的前身上海壹火網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）簽訂的房屋出租委托代理合同，租期5年，空置期3個(gè)月，當(dāng)時(shí)業(yè)務(wù)員說要在我原有的裝修基礎(chǔ)上再完善裝修，后來發(fā)現(xiàn)是把客廳隔斷成一間房間，然后統(tǒng)一配置了床和衣櫥?！备杜空f道。
合同執(zhí)行后，付女士開始收到房租。但2018年1月該收房租的時(shí)候，她并未收到房租，幾經(jīng)催促，“愛公寓”向付女士支付了房租，但并沒有按約定支付滯納金。到了2月份，“愛公寓”以公司名義向付女士發(fā)了一條短信，告知說2月份的房租將于春節(jié)后正常上班后支付。
后經(jīng)過溝通，愛公寓以公司名義出具了《承諾書》，同意在2018年3月15日至3月25日之間支付房租和滯納金。但后來愛公寓又改口，表示只支付所欠房租，不支付滯納金和違約金。此外，要求付女士在收到房租之后，不得再向公司提出任何異議及違約責(zé)任，并繼續(xù)履行雙方所簽訂的房屋租賃合同。