昨日，北京市住建委對(duì)《關(guān)于加強(qiáng)限房價(jià)項(xiàng)目銷售管理的通知》正式公開征求意見。根據(jù)征求意見稿，如果限房價(jià)項(xiàng)目的銷售限價(jià)與周邊市場價(jià)格評(píng)估價(jià)之比高于85%時(shí)，該限房價(jià)項(xiàng)目將由開放商直接作為商品房自行銷售；比值不高于設(shè)定比例的，由市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，購房人獲得銷售限價(jià)占評(píng)估價(jià)比例部分的產(chǎn)權(quán)份額，剩余比例產(chǎn)權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)化為市保障房中心代持的政府產(chǎn)權(quán)份額。