丹東房?jī)r(jià)短期內(nèi)暴漲引關(guān)注 專家：該房市不具備可持續(xù)性
據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，今年4月下旬以來(lái)，一度曾被當(dāng)?shù)厝朔Q為“鬼城”的丹東新區(qū)，半月之內(nèi)房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅上漲，不少樓盤甚至一日兩次提價(jià)，房?jī)r(jià)接近翻倍。市場(chǎng)動(dòng)態(tài)引起了遼寧省相關(guān)部門的關(guān)注。
丹東市地處遼寧東南部，緊鄰朝鮮，是中國(guó)最大的邊境城市。與朝鮮新義州市僅一江之隔。日前，朝鮮全國(guó)要集中一切力量進(jìn)行社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的消息讓丹東樓市一夜逢春，不少手握重金的投資客紛至沓來(lái)。
一位從北京專程過(guò)來(lái)打算買房的劉先生表示，這么難得的機(jī)會(huì)一定要牢牢握住。他說(shuō)，朝鮮要發(fā)展經(jīng)濟(jì)，丹東是最近的前沿。今后國(guó)家一定會(huì)有大量的利好消息出臺(tái)來(lái)發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。再者，丹東尤其是新區(qū)房?jī)r(jià)此前一直較低，現(xiàn)在買房是千載難逢的機(jī)會(huì)。所以他特地從北京趕來(lái)，看是否有合適的房源。
總價(jià)低、不限購(gòu)、投資預(yù)期充滿想象力這三點(diǎn)成了外地投資客重金押注丹東新區(qū)的核心原因。丹東的房?jī)r(jià)自然一路水漲船高，新區(qū)的部分樓盤，尤其是新鴨綠江大橋附近的部分樓盤價(jià)格上漲幅度接近50%。當(dāng)?shù)匾患冶就灵_發(fā)商表示，此前最慘的時(shí)候一月都賣不出兩三套房，可最近的銷量卻高得驚人。
不僅在新區(qū)，就連丹東市內(nèi)的樓盤價(jià)格也有大幅提升。不過(guò)不少丹東本地居民對(duì)于房?jī)r(jià)暴漲仍持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度。
據(jù)了解，過(guò)高的房?jī)r(jià)已經(jīng)引起遼寧省相關(guān)部門高度重視，遼寧省住建廳目前已經(jīng)派出了主管領(lǐng)導(dǎo)到丹東新區(qū)督察、了解情況。但對(duì)于丹東下一步是否會(huì)很快面臨限購(gòu)限售政策，記者反復(fù)多次打電話向住建廳和丹東當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)部門求證，都未得到明確答復(fù)。