看好了房子,算好了首付,但是一看房貸利率,不少鄭州的購房者心里直發(fā)怵。

剛剛過去的4月,鄭州以平均5.96%的首套房貸款利率繼續(xù)排名全國第一,平均上浮幅度為22%。融360分析認(rèn)為,雖然首套房貸款的高利率誤傷了部分剛需,但總體來說高利率也讓投資客逐漸退場,房價波動減小,對剛需族利大于弊。

【數(shù)據(jù)】

鄭州首套房貸款平均利率為5.96%

融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%,相當(dāng)于在基準(zhǔn)利率4.9%的基礎(chǔ)上,上浮了13.5%,環(huán)比上升0.91%,同比上升23.01%。

在融360監(jiān)測的35個城市中,首套房貸款平均利率中本月最低值為上海5.13%,較基準(zhǔn)利率上浮不到5%,在上海,首套房貸款利率最低的銀行還可以打九折。

4月份,全國首套房貸款平均利率最低的城市前十名分別為:上海5.13%、廈門5.21%、北京5.36%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.39%、大連5.44%、沈陽5.46%。

而鄭州依然是最高值,首套房貸款平均利率為5.96%,較基準(zhǔn)利率上浮22%。在鄭州市場上,哪家銀行房貸利率水平最低?

從融360監(jiān)測數(shù)據(jù)看,工商銀行針對首套房利率上浮15%是最低的,中國銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等銀行針對首套房貸款利率上浮20%,中信銀行、郵儲銀行、建設(shè)銀行等銀行上浮比例為25%,光大銀行上浮30%最高。

二套房方面,其監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,中國銀行上浮20%最低,招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行上浮25%,其余銀行上浮比例都在30%甚至更高。

不過,河南商報記者走訪鄭州二手房中介拿到的數(shù)據(jù),與融360的監(jiān)測數(shù)據(jù)略有差異,工商銀行針對首套房目前沒有上浮15%的政策,執(zhí)行的都是上浮20%的政策,而且目前針對首套房利率上浮25%的銀行越來越多。