澎湃新聞記者 龐靜濤


1月19日,陸家嘴(600663.SH)發(fā)布公告,成立商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券——海通-陸家嘴股份-陸家嘴世紀(jì)金融廣場3期資產(chǎn)支持專項計劃。


截至2022年1月18日,本期專項計劃項下的優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券和次級資產(chǎn)支持證券已得到全額認(rèn)購。經(jīng)畢馬威華振會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)驗資,本期專項計劃實際收到的認(rèn)購資金為30.51億元,預(yù)期收益率為3.38%,預(yù)期到期日為2040年1月18日。


公告顯示,本項目采用“儲架申報、分期發(fā)行”的模式,發(fā)行總額不超過150億元,發(fā)行期數(shù)不超過5期,截至目前已經(jīng)募資98.98億元,首期利率最高至3.75%,此后兩期利率均為3.38%。


陸家嘴此前的公告顯示,2021年11月,陸家嘴完成海通-陸家嘴股份-陸家嘴世紀(jì)金融廣場2期資產(chǎn)支持專項計劃。截至2021年11月12日,本期專項計劃項下的優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券和次級資產(chǎn)支持證券已得到全額認(rèn)購:實際收到的認(rèn)購資金為18.46億元,預(yù)期收益率為3.38%,預(yù)期到期日為2040年1月18日。


2021年7月22日,陸家嘴完成海通-陸家嘴股份-陸家嘴世紀(jì)金融廣場2期資產(chǎn)支持專項計劃。本期專項計劃項下的優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券和次級資產(chǎn)支持證券已得到全額認(rèn)購,實際收到的認(rèn)購資金為50.01億元,預(yù)期收益率為3.75%,預(yù)期到期日為2039年7月22日。


截至1月19日收盤,陸家嘴每股為10.49元,漲0.74%。


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