當(dāng)下,樓市存在一個(gè)矛盾的情況,一方面樓市比較低迷,另一方面高房價(jià)卻難以下跌,真是讓購房者疑惑!矛盾歸矛盾,但房子卻仍然需要購買,在此情況下,依靠銀行貸款買房仍將是多數(shù)購房者的無奈之選。因此,了解銀行貸款可是一件十分重要的事情,否則自己可就要多還房貸利息了!那么問題來了,銀行貸款都存在哪些秘密呢?對此,小編要說的是,關(guān)于5月銀行貸款,你不可不知的5個(gè)“小秘密”!


辦卡


秘密1:需要辦信用卡


在申請房貸時(shí),有些銀行為了完成業(yè)績目標(biāo),就會(huì)要求申貸人辦理信用卡,只有辦理了信用卡,才可能獲貸。在你辦理信用卡后,不用激活使用也是可以的,只不過,短期內(nèi)不能注銷。所以,大家在申請房貸時(shí),可要注意這個(gè)情況,若你不想要辦理信用卡,還是換一家銀行吧!


秘密2:貸款額度有限


雖然銀行是靠房貸業(yè)務(wù)來賺錢的,但是并非無限提供貸款的!在每個(gè)月里,銀行的貸款額度基本上都是固定的,若是貸款放完了,那么就算你條件很好,也是無法獲貸的!在此,小編提醒大家,在申請房貸時(shí),最好選擇月初進(jìn)行,此時(shí)銀行貸款額度較為充足!


高利率


秘密3:高利率易獲貸


前文已經(jīng)提到了,銀行可是靠房貸來賺錢的。面對同等條件的兩位借款人,你覺得銀行會(huì)給誰提供貸款呢?答案當(dāng)然是誰的房貸利率高,銀行就會(huì)優(yōu)先給誰提供貸款了,這樣一來,銀行就可以賺取更多的利潤了!因此,大家在申請房貸時(shí),不妨嘗試接受一下高利率,這樣或許可以提高房貸成功率!


秘密4:需到指定銀行


為了彌補(bǔ)公積金貸款與商業(yè)貸款的缺點(diǎn),不少購房者就會(huì)選擇使用組合貸款了。如果你想要使用組合貸款,那就必須到指定的銀行進(jìn)行辦理,因?yàn)橥惶追孔硬豢梢酝瑫r(shí)抵押給兩家不同的銀行!


利率差異


秘密5:利率有所差異


面對同一位借款人,不同的銀行往往會(huì)給出不一樣的房貸利率。有鑒于此,你要做的事情就是多找?guī)准屹J款銀行,從中選擇房貸利率相對較低的一家作為貸款銀行,這樣也就等于變相降低房貸利率了!


銀行貸款可不是一件簡單的事情,如果你了解不到位,最終你的貸款買房之路可就不會(huì)那么順利了。最后,小編要提醒大家,關(guān)于5月銀行貸款,你不可不知的5個(gè)“小秘密”!