房產(chǎn)抵押一般利率是多少？
首先評(píng)估你房子的市場(chǎng)價(jià)值是正常的。銀行的貸款比例是你房子市值的70%，但是我們成都貸款公司方成科技可以做到一級(jí)市場(chǎng)價(jià)的80%甚至90%！比如你的房子市值1000萬(wàn)，你可以在銀行貸款700萬(wàn)。如果金額不夠，建議找個(gè)靠譜的貸款中介，可以讓房子市值1:1，也就是可貸金額1000萬(wàn)。今年銀行現(xiàn)行利率政策屬于低利率趨勢(shì)。這個(gè)時(shí)候做房貸是很劃算的。100萬(wàn)每月利息只有3000元，還款方式可以是先還利息，也就是可以借100元
房屋抵押是指借款人以自有或第三方財(cái)產(chǎn)作為抵押。并以穩(wěn)定的收益分期向銀行償還本息。在還沒(méi)還清本息之前，把產(chǎn)權(quán)證作為抵押給銀行。如果買(mǎi)受人逾期未償還本息，貸款機(jī)構(gòu)可以出售房屋以抵償欠款。
實(shí)際上，按揭貸款是指利用客戶(hù)已經(jīng)擁有的、可以上市流通的商品房。銀行按揭貸款的類(lèi)型在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)，而不是即將擁有。
抵押貸款的用途不能用于法律禁止的用途。這里要求抵押貸款的用途要專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)非法貸款機(jī)構(gòu)，他們有權(quán)收回貸款。