成世朋|容暉集團的聯(lián)合創(chuàng)始人
都說企業(yè)融資難,融資貴。其實最難的還是個體工商戶,他們就像實體經濟的毛細血管,數量龐大。
而更大數量的實體個體戶則經歷了電商沖擊和市場陣痛的轉型,遭遇了曠日持久的疫情戰(zhàn)爭。所以,一些本身經營有方的老板,為了謀求長遠的業(yè)務發(fā)展,還是希望通過融資貸款來解決一時之需。
但這些群體往往年齡較大,以傳統(tǒng)行業(yè)為主,以夫妻店和家庭作坊為主,沒有健全的財務體系?;旧?,他們不開發(fā)票,也不交稅。
對于貸款人來說,無法采取有效措施來驗證良好的經營狀況。所以融資更加困難。一些純信用經營性貸款就更難了。但由于近年來的政策支持,市場上并不缺少這類群體的貸款。
00-1010 那么我們應該如何去做,才能更容易獲得銀行貸款呢?一般來說,銀行要求企業(yè)實際經營時間不得少于2年。
據統(tǒng)計,中國小微企業(yè)的生命周期平均為3年。新注冊或新注冊的企業(yè),如果經營資源相對稀缺且不穩(wěn)定,能經營的時間越長,至少說明一定會賺錢。否則,他們早就不會這么做了,所以他們經營的時間越長,他們就越信任銀行。
00-1010那么銀行如何核實實際營業(yè)時間呢?不僅要看營業(yè)執(zhí)照,還要看一些日常經營產生的數據,比如租賃合同、水電賬單、進出口賬單、流水、購銷合同等??梢宰鳛榻鼛啄甑膽{證,從而體現(xiàn)經營的穩(wěn)定性、連續(xù)性和真實性。要知道他們很多都是空殼公司。
00-1010很多老板都有流水,但是流水是分散的。有銀行對私對公轉賬,支付寶或微信轉賬或收款,銀聯(lián)POS或銀聯(lián)二維碼收款。方法有很多。
提供流水的時候,能體現(xiàn)操作的流水越大越好。它必須反映操作。比如你的一個客戶私下給你轉了10萬貨款,沒有任何備注和附言,你也沒有開發(fā)票和交稅。能不能體現(xiàn)為是跑步收益?似乎有些牽強。還有一些快速轉移支付。
所以,如果能對公,當然可以對公,但如果對公不方便,還是可以靠銀行的流水。日常業(yè)務收款可以通過銀聯(lián)POS或二維碼收款,可以更有效的核實營業(yè)收入。
有的銀行可以直接通過你的經營收入來延展信用額度,不需要任何其他資產抵押。
00-1010很多人直到拿到貸款才想到牌照。有問題,也有問題。比如到期沒有年審,顯示異常,營業(yè)地址變更,有訴訟,都會影響貸款。必須提前移除例外。
00-1010無論是企業(yè)還是個人貸款,個人征信都是一個無法回避的話題。個人征信越好,選擇就越多。利率越低,負債率越低,限額越高。
一般來說,逾期征信報告一定要保持在“連3累6”以內,負債率控制在50%以內,切記不要超過70%,征信報告查詢半年不要超過6次。
信用貸款越純,信用要求就會越高。
00-1010對于企業(yè)的純信用貸款,不是所有銀行都會有。如果你碰巧發(fā)現(xiàn)一些沒有計劃的銀行,你肯定會被拒之門外。
一般國有銀行的這類產品方案會比較多,但也要先了解清楚方案的有效性要求,不允許盲目申請,增加查詢次數,可能會影響后期自己能做的銀行。
所以選擇合理的銀行方案也是重中之重。
一般傳統(tǒng)行業(yè)不要去想政策會有多大支持,因為從另一個角度來說,傳統(tǒng)行業(yè)特別是個體工商戶的一般資金流動性是可以的。市場競爭和優(yōu)勝劣汰是經營中最大的問題,而不是流動性的問題
貸款是杠桿,商業(yè)創(chuàng)造價值,投資有風險,貸款要謹慎。
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00-1010武漢銀行,房貸業(yè)務貸款10年,先還利息,然后今年不還本金,全國業(yè)務準入。
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