近日，由中國發(fā)展研究基金會主辦的博智宏觀論壇第三十次月度例會召開。敦和資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理、博智宏觀論壇學術(shù)委員會委員張志洲在會上指出，世界主要國家80后、90后住房擁有率和買房資金來源數(shù)據(jù)顯示，中國80后、90后平均住房擁有率已經(jīng)快達到80%，購買這些房子基本上消耗了兩代人的六個錢包。
張志洲說，中國80后、90后加起來近4億人口，超過了美國，也超過了歐元區(qū)的勞動力人口。他們應(yīng)該是未來最大的消費主力和經(jīng)濟創(chuàng)新轉(zhuǎn)型主力。當他們的主要動力是買房的時候，并且買完后還需面對償還按揭的持續(xù)壓力時，整個社會很難引向轉(zhuǎn)型創(chuàng)新。
他引用數(shù)據(jù)指出，09年金融危機以后，房價上漲跟儲蓄率背道而馳?！袄习傩詹淮驽X，都買房了。當前，整個社會的預(yù)期就是只有房子靠譜，其他都不靠譜，資源都被房地產(chǎn)吸走。中國居民資產(chǎn)負債表中的大頭押在房地產(chǎn)，金融資產(chǎn)大部分都是存款和理財產(chǎn)品?！?/p>