00-1010二次抵押房產(chǎn)需滿足以下條件：
1.可以正常上市交易的商品房。
2.房齡不超過35年。
3.房貸還款已經(jīng)一年多了。
4.住房面積40多平米。
5.滿足一定的貸款額度(小額銀行不接受)
00-1010房屋評估價(jià)x60%-未還房貸=可貸金額
房屋評估價(jià)格約等于：房屋目前市場交易價(jià)格x90%。
以一套500萬的房子，剩余100萬按揭貸款為例：
50x90%=450(評估價(jià))450x60%=270，270-100=170(可貸金額)
利用公式可以得出目前可貸金額為170萬元。
正在按揭的房子辦理抵押貸款，這種業(yè)務(wù)在銀行內(nèi)稱為“二次抵押”二抵抵押消費(fèi)貸
申請要求：信用信息良好，產(chǎn)權(quán)清晰，收入來源穩(wěn)定；
可貸額度：最多200萬；
年化利率：最低，為3.85%；
貸款年限：最長期限為8年；
還款方式：等額本息，先利息，后本金；
抵押消費(fèi)不需要名下有公司，可以放款到個(gè)人賬戶。
二抵抵押經(jīng)營貸
申請要求：需要一個(gè)公司。
可貸額度：最多有一千萬。
年化利率：最低，為3.85%
貸款年限：最長的期限是20年。
還款方式：等額本息，先利息，后本金。
抵押經(jīng)營需要借款人名下有公司，并且公司成立時(shí)間滿一年以上，且營業(yè)執(zhí)照變更時(shí)間滿3-6個(gè)月以上。放款到第三方公司或者第三方公司法人個(gè)人賬戶。
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