說到貸款買房,相信大家首先想到的就是公積金貸款了!與商業(yè)貸款相比,公積金貸款不僅利率更低,提前還貸還沒有違約金,的確是很好的!然而,隨著樓市調(diào)控的不斷升級,如今,想要成功使用公積金貸款買房可并非易事!如果你陷入了一些誤區(qū),那可能就無法使用公積金貸款買房了!在此,小編要說的是,對于公積金貸款買房,一旦你陷入以下這5個誤區(qū),就等著失敗吧!


共同申貸


1.共同申貸更好


一般來說,公積金貸款都是有最高額度限制的。在申請公積金貸款時,由于夫妻共同申貸的額度要高于個人貸款額度,因此,越來越多的人都紛紛選擇夫妻共同申貸了!然而,你以為夫妻共同申貸就一定比個人申貸更好嗎?這可是大錯特錯的!在個人申貸時,只需一個人沒問題就行了;但是在夫妻共同申貸時,則需要夫妻兩個人都沒問題!


2.不看個人征信


與商業(yè)貸款相比,雖說公積金貸款審批更為寬松,但個人征信良好仍是前提條件。如果你的個人征信存在瑕疵,那可就無法使用公積金貸款了!在此,小編提醒大家,平時一定要注意保持個人征信良好,千萬別給自己的征信抹黑,也許一件小事情,就可能給征信帶來極大的傷害。就比如拖欠水電氣費(fèi)用、欠繳電話費(fèi)、亂停共享單車!


住房公積金


3.提取余額沒事


隨著住房公積金的使用范圍越來越廣泛,現(xiàn)在提取住房公積金的人可是越來越多了。你以為自己隨意提取住房公積金沒問題嗎?其實(shí)不然!公積金賬戶余額可是跟公積金貸款密切相關(guān)的,就比如當(dāng)你的公積金賬戶余額為零時,可就無法獲得公積金貸款了!所以,大家在申請公積金貸款前,最好別亂動賬戶余額,以免公積金貸款被拒!


4.可以多次使用


住房公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策,其設(shè)立的初衷是為了滿足剛需族的住房需求。因此,對于公積金貸款的使用次數(shù)可是有嚴(yán)格的限制!一般只能使用公積金貸款買房兩次,在第三次時,就會被直接拒貸了!


騙取余額


5.騙取余額沒事


在現(xiàn)實(shí)生活中,騙取住房公積金的可不在少數(shù)。你以為自己這樣做就算被發(fā)現(xiàn)也沒事嗎?殊不知,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),你以后可就無法使用公積金貸款買房了!在此,小編提醒大家,千萬別再騙取住房公積金了,無法使用公積金貸款是小事,面臨“牢獄之災(zāi)”可是大事!


雖說使用公積金貸款可以節(jié)省不少購房成本,但如果你對其了解太少,那可就無法成功使用了!在使用公積金貸款買房時,大家最好先了解一下當(dāng)?shù)氐淖钚抡?。最后,小編要提醒大家,對于公積金貸款買房,一旦你陷入以上這5個誤區(qū),就等著失敗吧!