一、開發(fā)商建議你少付首付:花20萬就能買個房子,一個月只需還4600,是不是感覺房子便宜了?

二、銀行希望你少付首付:80萬貸30年,按當(dāng)前上浮利率5.635算,加起來165萬,利息就85萬多。

三、親戚朋友建議你少付首付:你交20萬,自己的錢就夠了,就不用再找他們借了。

四、中介會勸你少付首付:他們有一項貸款服務(wù)費,都是按貸款額計算的,你多貸點款,他就能多提點。

五、你自己希望少交點首付:不想因為買房,過的緊巴巴的,降低生活質(zhì)量,再者,置業(yè)顧問都說啦,根據(jù)與銀行約定,過個一兩年都可以提前還款。

于是,你聽從了他們的建議,交了20萬,貸款80萬等額本息買了房子,每個月還4610。

第1年利息45000,第2年利息44000,第3年利息43500…

第10年利息37000,第20年利息23000,第30年利息1800…

大部分利息都在先期還了,銀行不是慈善機(jī)構(gòu),你覺得我國未來的貨幣體系,最小面值的會是100嗎?所以建議能多付點首付就多付點。