住建部定調(diào)2019年房地產(chǎn)市場將保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性,切實穩(wěn)地價穩(wěn)房價。

12月24日,全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽全面總結(jié)了2018年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作,分析了面臨的形勢和問題,提出了2019年工作總體要求和重點任務(wù)。

關(guān)于大家普遍關(guān)心的房地產(chǎn)市場走向,澎湃新聞?wù)砹俗〗ú抗嫉闹攸c工作任務(wù),主要為以下6個方面:

1、長效機制

2019年重點任務(wù)顯示,要以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo),促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

住建部指出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制,堅決防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。

住建部此次重申“三穩(wěn)”政策,體現(xiàn)政策連續(xù)性。今年8月7日,住建部在遼寧沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會,會議首次提出把地方政府穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任落到實處,確保市場穩(wěn)定。

中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟指出,此前中央經(jīng)濟工作會議中,關(guān)于房地產(chǎn)的內(nèi)容放在了加強保障和改善民生內(nèi)容里,房地產(chǎn)市場調(diào)控有‘規(guī)定動作’和‘自選動作’,從中央層面而言,要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。從地方層面而言,要因城施策,夯實城市政府主體責(zé)任。目前來看,有關(guān)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制已經(jīng)更進(jìn)了一步,可以說長效機制呼之欲出。

2、城市主體責(zé)任