該集團(tuán)主要根據(jù)放債人條例于香港從事提供物業(yè)按揭貸款及私人貸款的貸款業(yè)務(wù)。環(huán)球信貸(作為聯(lián)合貸款的放貸人之一)為該公司間接全資附屬公司。
抵押品為有關(guān)位于沙田的五個商鋪的第一法律押記╱按揭，由獨(dú)立物業(yè)估值師于2022年7月4日進(jìn)行估值，估值總金額為約2.02億港元;及由擔(dān)保人向環(huán)球信貸及聯(lián)合放貸人簽立的擔(dān)保契據(jù)，據(jù)此，該擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)保證借款人在聯(lián)合貸款下的還款義務(wù)。
根據(jù)合作貸款契約，放貸人同意在借款人發(fā)生違約的情況下，將變賣借款人提供的抵押品所得的凈收益首先按等比例用于償還環(huán)球信貸、放貸人2靄華信貸有限公司、放貸人3駿聯(lián)信貸有限公司，及放貸人4亞太基金財(cái)務(wù)有限公司的未償還本金及利息。剩余的凈收益(如有)將用于償還放貸人5的未償還本金及利息。
借款人包括五間在香港注冊成立的有限公司，其主要從事物業(yè)控股。其等均由擔(dān)保人實(shí)益全資擁有。
擔(dān)保人為從事珠寶制造及貿(mào)易業(yè)務(wù)的商人。擔(dān)保人是所有借款人的唯一最終實(shí)益擁有人。
考慮到借款人及擔(dān)保人理想的財(cái)務(wù)背景及預(yù)期收取的利息收入會帶來穩(wěn)定的收入及現(xiàn)金流。該集團(tuán)將以該公司一般營運(yùn)資金撥付聯(lián)合貸款項(xiàng)下其相應(yīng)部分的所需資金。