重慶房產(chǎn)抵押貸款銀行按揭房二押私人融資
重慶房產(chǎn)抵押辦理中心/按揭房全款房抵押辦理/銀行經(jīng)營性抵押/民間房屋配資銀行房押年華4.35~8，消費(fèi)經(jīng)營一壓二押，最快七天放款！線上資金等本0.72，最長10年先息后本1.15，二押1.25疑難雜癥配資1.25-1.5拆遷安置沒限制字樣。
重慶房產(chǎn)抵押辦理中心/按揭房全款房抵押辦理/銀行經(jīng)營性抵押/民間房屋配資
銀行房押年華4.35~8，消費(fèi)經(jīng)營一壓二押，最快七天放款！
線上資金等本0.72，最長10年
先息后本1.15，二押1.25
疑難雜癥配資1.25-1.5
拆遷安置沒限制字樣。先息后本1.19，
6.5到7成。全重慶收單（高淳，溧水除外）
新政，拆遷不滿五，經(jīng)適房，黑戶，房齡老，面積小都可做！
重慶銀行工薪貸：
現(xiàn)單位上班滿半年，本地戶口滿3個月，繳納社?；蚬e金月工資3000元以上，白戶可做，額度最高30萬，最快一天出結(jié)果！
月實(shí)付利息:0.41～0.95 重慶銀行法人貸：
企業(yè)法人滿25周歲已婚，營業(yè)執(zhí)照注冊滿1年，重慶有房，有按揭房還款記錄或者本科學(xué)歷可享優(yōu)惠。月息0.66-0.86
重慶銀行家裝貸:
正在裝修或三個月內(nèi)開工，房產(chǎn)在自己或父母、子女、配偶名下額度最高30萬，夫妻雙簽最高可做50萬，分期可做4年
分期利息:月實(shí)付利息0.41-0.6
買房入手好幾年，但房產(chǎn)證卻一直拿不到。為什么房產(chǎn)證會拿不到呢？
因?yàn)殚_發(fā)商原因拿不到房產(chǎn)證的情況
一、開發(fā)商已失去辦理產(chǎn)權(quán)證資格
如果開發(fā)商本身已經(jīng)失去辦理樓盤產(chǎn)權(quán)的資格，自然也無法為購房者辦理房產(chǎn)證，具體而言，可能有以下幾種情況：
開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)；樓盤被法院查封；
開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；或者沒有取得建筑面積實(shí)測數(shù)據(jù)；再或者沒有完成竣工備案工作等。
二、遇到一房二用的黑心開發(fā)商
有些小開發(fā)商可能會因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)或者是短期收益而出現(xiàn)一房二用的現(xiàn)象，也有可能導(dǎo)致房產(chǎn)證拿不到。比如開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢；甚至將房屋重復(fù)銷售（未經(jīng)合同備案），導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證；
三、因?yàn)榻环吭蜓舆t
商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記；開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗(yàn)收；開發(fā)商不及時(shí)辦理“大確權(quán)”，或者不提供辦理“小房產(chǎn)證”的相關(guān)資料；還有可能是開發(fā)商與業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)。
應(yīng)對辦法：要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任
開發(fā)商如果不能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第一種情形是商品房買賣合同約定延期辦理房產(chǎn)證的法律責(zé)任，則購房者可以按照約定主張違約責(zé)任。
第二種情形是商品房買賣合同未明確約定延期辦理房產(chǎn)證的法律責(zé)任，則購房者可以根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”來追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
提醒：解除合同需注意時(shí)間限制
提醒廣大購房者，開發(fā)商因其自身原因無法按照合同約定交付房產(chǎn)證的，購房者可依據(jù)合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等，但如果選擇解除合同即退房的，需注意行使合同解除權(quán)的時(shí)間限制。
法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人沒有約定時(shí)限的，經(jīng)對方催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月，對方?jīng)]有催告的，可以在一年內(nèi)行使解除權(quán)；逾期不行使的，也就失去解除合同退房的權(quán)利。