房貸可以提前還。一般來(lái)說(shuō)，在貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求你的按揭還款要滿一年才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還貸應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。還有一點(diǎn)是，借款合同中規(guī)定提前還貸者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。
房貸還款步驟如下：
1、提前查看貸款合同中有關(guān)房貸提前還款的要求，并要求準(zhǔn)備相關(guān)資料；
2、撥打銀行客服.電話，向工作人員預(yù)約提前還款，說(shuō)明提前還款的地點(diǎn)；
3、在預(yù)約時(shí)間里前往提前還款的銀行網(wǎng)點(diǎn)，將提前還款所需相關(guān)資料、申請(qǐng)表等上交給工作人員；
4、按照工作人員的提示將提前還款的金額，存入房貸還款卡中，等待系統(tǒng)自動(dòng)劃款即可。
房貸提前還款的方式主要有以下兩種：
1、全部提前還清，就是把所欠房貸一次性還清。
2、在到期日尚未到時(shí)部分提前償付，可分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下，逐漸縮短還款期限。另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。前者的優(yōu)點(diǎn)是能降低所需要支付的利息，節(jié)省資金，后者則能降低每月還款金額，減輕貸款的負(fù)擔(dān)。借款者可以根據(jù)自身?xiàng)l件，選擇提前還款的方法。