記者昨天在東莞市住房公積金管理中心官方網站看到，該中心發(fā)布《關于<東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法(修訂征求意見稿)>及<東莞市住房公積金提取管理辦法(修訂征求意見稿)>征求意見的公告》。依據(jù)該公告，修訂后東莞公積金最長貸款年限將統(tǒng)一為30年，商轉公貸款后可以形成組合貸款，將減輕職工還貸壓力。
目前，該修訂稿正在向社會各界征求意見。
據(jù)東莞市住房公積金管理中心介紹，此前的兩份規(guī)范性文件自2015年實施至今，推動了東莞市住房公積金事業(yè)健康快速發(fā)展。東莞市住房公積金管理沒有出現(xiàn)合規(guī)性風險、資金風險、流動性風險和社會風險等重大風險，結余資金超過100億元，貸款余額接近230億元，資金使用率達到88%，個貸率控制在70%以內，貸款逾期率控制在0.01%，各項業(yè)務指標穩(wěn)居全省地級市前列，業(yè)務運行十分穩(wěn)健。
修訂后——在風險可控的情況下延長貸款年限
據(jù)東莞市住房公積金管理中心介紹，《東莞市個人住房公積金貸款辦法》及《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》將分別于明年1月25日、2月29日到期，因此根據(jù)東莞市現(xiàn)有情況將進行修訂。
該中心表示，修訂后，公積金最長貸款年限將統(tǒng)一為30年，改變目前只有購買首套住房且建筑面積在90平方米以下的一手房（含商轉公）才可申請最長30年公積金貸款的規(guī)定。
這一方面有《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》文件的支持，另一方面也是考慮到近年來東莞市房價上漲明顯，職工還款能力減弱的實際，在風險可控的情況下延長貸款年限，以減輕職工還款壓力。