住房公積金作為長期住房儲金，很多公司/單位都有為員工提供此項福利。而繳存有住房公積金的職工在購房時就可以申請公積金貸款，享受比商業(yè)貸款更低的利率優(yōu)惠。需要注意的是，繳存的住房公積金與公積金貸款獲批額度有一定關(guān)系。那么，怎么算自己的公積金能貸多少錢？下面就跟隨小編一起來看看吧。
怎么算自己的公積金能貸多少錢？
想要算自己的公積金能貸多少錢，需要考慮以下幾個方面的因素：
一、公積金貸款額度與賬戶余額的倍數(shù)關(guān)系
不同地區(qū)的住房公積金管理中心，設(shè)定的公積金貸款額度與賬戶余額的倍數(shù)關(guān)系也有所不同，以長沙、深圳兩地為例：
1、長沙
長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。
2、深圳
公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
二、公積金貸款額度最高上限
不同地區(qū)的住房公積金管理中心，設(shè)定的公積金貸款額度最高上限可能不一樣，以長沙、上海兩地為例：
1、長沙
長沙市住房公積金最高貸款額度70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度80萬元。
2、上海
1）對于認定為首套住房貸款的：
個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元。
2）對于認定為第二套改善型住房貸款的：
個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元。
3）繳交補充住房公積金的：
個人最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加20萬元。
三、借款人的還貸能力系數(shù)
按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：
公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額] ×貸款期限（月）。
若使用配偶住房公積金，計算公式為：
公積金貸款額度= [（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額] ×貸款期限（月）。
注意：各地規(guī)定的還貸能力系數(shù)可能有所不同。
以上就是小編對于“怎么算自己的公積金能貸多少錢”的解答，希望能對大家有所幫助。