繼上周傳出招商銀行提高房貸利率上浮比例后,記者昨獲悉,浦發(fā)銀行也正式收緊房貸,將首套房貸利率上浮20%、二套上浮25%。相關人士表示,不排除其他銀行在近期陸續(xù)跟進,“房住不炒”背景之下,下半年南京樓市調(diào)控政策恐難放松。
多家銀行提高房貸利率 購房成本增加
上周四,坊間突然傳出招商銀行收緊房貸利率的消息,有人在微信朋友圈里看到一則“緊急通知”,宣稱“招商銀行的首套房貸利率上浮20%,二套房貸利率上浮25%”,此外,“通知”還表示,其他銀行估計近期會有所跟進。
一石激起千層浪,不少買房人都很擔心自己的購房成本增加了,而在今年年初,一些銀行的首套房貸僅上浮5%。業(yè)內(nèi)人士算了筆賬,以200萬元商業(yè)貸款、按揭30年計算,利率上浮5%和20%的月還款金額相差900多元,總利息相差了30余萬元,對于普通買房人來說,確實是一筆不小的開支。
就在昨日下午,記者獲悉,浦發(fā)銀行正式下文,要求將首套房貸利率上浮20%、二套上浮25%。知情人士告訴記者,內(nèi)部通知是上周五下發(fā)的,本周一正式宣布,“應該是省里的要求,上半年南京的貸款發(fā)放過熱,下半年要降溫?!痹撊耸勘硎荆瑩?jù)其了解不止一家銀行接到了通知,買房人在申請貸款時,不妨多加留意。
國內(nèi)多城收緊“限貸” 最高上浮達45%
其實不只是在南京,今年4月以來,國內(nèi)多個城市也通過提高房貸利率的方式,加強對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。
以一線城市中的廣州為例,多家銀行的房貸利率自5月以來悄然上調(diào)。當?shù)刂行陪y行的首套房貸利率從基準上浮4%漲至上浮10%;平安銀行首套房貸利率從基準上浮5%漲至上浮10%;華夏銀行的二套房貸利率從上浮10%升至上浮15%,光大銀行的二套房貸利率從上浮20%升至上浮30%。