最新報價來了！
8月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，當日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.25％，5年期以上LPR為4.85％。此前，1年期貸款市場報價利率為4.31％。
業(yè)內(nèi)普遍認為，此次新的定價基準較之前小幅下降，符合市場預期，央行政策利率下調(diào)的時間窗已打開。
而對于未來何時降準降息的問題，央行副行長劉國強在8月20日召開的國務院政策例行吹風會上透露，短期主要看改革（完善貸款市場報價利率LPR形成機制），改革以后看情況，降準、降息都有空間，但是降不降還要根據(jù)經(jīng)濟增長和物價形勢。
小幅“降息”，避免對市場造成沖擊
8月16日，國務院常務會議提出改革完善貸款市場報價利率形成機制，緊接著，8月17日，央行正式宣布新的報價方式將于8月20日起正式施行。市場分析，此舉標志著中國利率市場化改革完成重要一步。
8月20日，央行公布1年期LPR為4.25％，此前為4.31％，下降6個基點。原1年期和5年以上貸款基準利率分別為4.35％、4.9％，照此計算，新的定價基準較之前分別小幅下降10個基點、5個基點，屬于小幅下降。
聯(lián)訊證券李奇霖、鐘林楠向中國財富網(wǎng)表示，1年期LPR報價小幅下降，既符合央行降低實體融資成本的政策訴求，同時也在一定程度上符合銀行自身的利益訴求；5年期報價4.85％，與1年期利差60個基點，較貸款基準利率曲線的利差（55個基點）擴大，5年期的LPR實際降幅偏窄，暗含了“房住不炒”，加強調(diào)控的政策原則。
“從第一次報價的降幅來看，銀行負債成本偏高可能是制約貸款利率進一步下行的重要因素，若想進一步降低實體融資成本：要么是強行壓降貸款利率，但會導致融資需求進一步萎靡，供需關系失衡；要么是央行調(diào)降1年期MLF利率，或者通過貨幣適度寬松引導綜合負債成本下行。”李奇霖、鐘林楠指出，兩條路徑對債市均為利好，但僅第二條路徑對股票市場利好。
交通銀行金融研究中心首席金融分析師鄂永健表示，新的定價基準較之前分別小幅下降10個基點、5個基點，體現(xiàn)了在引導貸款利率下降的同時，也注意避免一次性降幅過大，對市場造成沖擊，從而給市場以適應和過渡的時間。
“房住不炒”定位不偏離，不會刺激房地產(chǎn)市場
劉國強指出，近期人民銀行將在充分調(diào)研的基礎上發(fā)布關于個人住房貸款利率政策的公告。新的LPR形成機制并不會使房貸利率下降。金融行業(yè)應當注意，“房住不炒”的定位不能偏離，同時，避免把房地產(chǎn)工具化。