提前還款劃算。

公積金只能用于購房、建房、租房等有限的幾個方面，在有房貸的情況下，基本不能用于其他方面。

且且房貸產(chǎn)生的利息，在前期能占還款的三分之二，雖然在后期臺比很小，個人總是要付利息的。提前還款，能減少利息支出，不就相當于省錢嗎？

所以，我認為提前還貸劃算。

提前還款更合理。因為貸款利率高于存款利率，住房公積金余額只會作活期存款，每年結(jié)息很少。

貸款利率即使是住房公積金貸款最低也有3.25個百分點，雖然最近央行下調(diào)了至3.1個百分點了，但貸款利息支出仍然很大。

用公積金余額償付貸款能夠緩解資金壓力，利率差額相當于賺錢了。無論是每月固定公積金還款，還是一筆提出全部償還貸款，都比擺在賬戶里劃算。

1 還款方式改為等額本息還款 。

2 將全部余額提前還款。