降不降房貸利率，不是成都銀行說了算，而是銀保監(jiān)會，人民銀行根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)形勢。調(diào)整存，貸的基準(zhǔn)利率，各銀行只有在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上按規(guī)定比例適當(dāng)上浮或下調(diào)。
在貸款人簽訂貸款合同的時候，會與銀行約定一個房貸利率變化周期，這個周期最短的時間是一年。也就是說雖然LPR降低了，但只要貸款人還沒走完一個貸款周期，房貸利率就不會出現(xiàn)變化，在走完一個貸款周期以后，房貸利率才會根據(jù)最新一期的LPR來調(diào)整。