根據(jù)2021年就是說征收管理辦法規(guī)定，契稅多繳可以退，拿出你的購房合同去看看，如果你買到房子，開發(fā)商已經(jīng)收取了百分之三的契稅，并且已經(jīng)代交，趕緊去聯(lián)系你的銷售顧問，去當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理退稅，農(nóng)村戶口首套房就是購房的建筑面積九十平米以下，這個契稅是全免，其他戶口按照百分之一征收契稅。
然后房產(chǎn)證下來，六個月以內(nèi)就是說去稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)，特別強調(diào)一下，退稅一定要注意，在簽訂購房合同的時候，記得把你家可退稅的全部成員都以產(chǎn)權(quán)人的形式寫在合同里，簽完合同之后，支付完購房款以后，馬上去辦一個購房者已交個人所得稅的稅基抵扣申請拿到你的稅收通知繳稅后在到你的單位財務(wù)部門去開一份個人所得稅的一個繳納書，拿出準(zhǔn)備好的資料直接去稅務(wù)登記中心辦理就可以了。
你好！可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：
房產(chǎn)稅退稅條件：
1、上海市居民在購房1年內(nèi)出售唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，退還；
2、上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅退還；
3、對于上海本地人，您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)稅；
4、對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產(chǎn)稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)稅是可以退還的。
可以退。我們在買賣房屋的時候，都會關(guān)心稅費問題，畢竟也是一筆不小的支出?，F(xiàn)在有些地區(qū)，買房是可以退稅的，但是需要滿足一定的情況看看，第一套房退稅怎么辦理，買房退稅政策2020，主要是針對 個人買下家庭唯一住房，家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之一點五的稅率征收契稅。
1、買房子退稅政策2021說明一，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女），面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（北上廣深等地暫不實行），各地略有差異，具體以地方政策為準(zhǔn)；
2、買房子退稅政策2021說明二，符合優(yōu)惠稅率購房時未享受的可以申請退契稅。對符合上述條件但未享受契稅優(yōu)惠的納稅人，已按法定稅率3%繳納了契稅，并取得了稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明的，可以向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)申請退還多繳納的契稅。由于房產(chǎn)交易政策較為復(fù)雜，每戶交易情況不盡相同，需要根據(jù)各戶所備材料具體判定適用何政策，如果您實際存在多繳契稅的情況可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請退稅；
3、買房子退稅政策2021說明三，稅務(wù)機關(guān)收取納稅人退稅資料后，應(yīng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)核實有關(guān)土地、房屋權(quán)屬登記情況。核實后符合條件的即時受理，不符合條件的一次性告知應(yīng)補正資料或不予受理原因。各項房產(chǎn)涉稅事宜您可撥打納稅人咨詢服務(wù)熱線12366了解...
買房之后，還是可以退稅額，出售后房屋一年內(nèi)，再買商品房，可以減免契約稅，使用動遷款買房的人，可以減免一些其他稅務(wù)。
售后房屋的契稅，并不是按照全額買房的價格征收的，是以賣出房屋的價格和買入商品房的價格的差額來進行征收的。我認(rèn)為具體的要看當(dāng)?shù)卣摺?/p>