如果公積金賬戶還有余額并且年齡在70歲以下可以申請(qǐng)貸款。如果公積金賬戶余額為零或者年齡超過(guò)70歲則不能貸款,
公積金借款人須具備下列條件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
(六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
(八)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。
住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一:
1、購(gòu)買政府部門(mén)審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人,原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金,且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
2、購(gòu)買非政策性住房的借款申請(qǐng)人,原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金,且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
3、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款期限:借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過(guò)30年。