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臣財貸款網(wǎng)(https://loan.cngold.org/)12月23日訊,實體經(jīng)濟,特別是小微企業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的主力軍、就業(yè)的主渠道、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的重要源泉,支持小微企業(yè)發(fā)展,推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新也是國家穩(wěn)增長、擴就業(yè)的一項重大戰(zhàn)略。

小微企業(yè)的發(fā)展離不開資金的支持,但小微企業(yè)如何才能獲得穩(wěn)定持久的發(fā)展資金?“融資難、融資貴”的問題有什么好的方法得到緩解?近日,針對這些問題,記者采訪了中信銀行濟南分行。

自有房產(chǎn)做抵押 房抵貸解決融資困境

從事小商品批發(fā)的鄭先生,因資金緊張想申請貸款,但是傳統(tǒng)的貸款業(yè)務需要資料多,手續(xù)繁瑣,放款速度慢,在往返多家銀行、反復補充貸款申請資料、經(jīng)過幾個月漫長等待之后,鄭先生仍然沒有等到貸款資金的到賬。近日,中信銀行一款名為“房抵經(jīng)營貸”的產(chǎn)品及時幫鄭先生解決了融資困境。

“中信銀行多年來一直積極響應國家號召,高度關注小微企業(yè)金融服務需求,通過在經(jīng)營思路、創(chuàng)新產(chǎn)品、流程運作、服務模式、資源配置等方面探索研發(fā)后,及時推出了一款小微企業(yè)主和個體經(jīng)營者‘以房融資’新產(chǎn)品——房抵經(jīng)營貸?!敝行陪y行濟南分行個人信貸部劉經(jīng)理告訴記者。

據(jù)了解,房抵經(jīng)營貸是中信銀行為像鄭先生這樣從事實體經(jīng)營、具有良好資信狀況的中小企業(yè)主、私營業(yè)主、個體工商戶量身打造的快速便捷的融資產(chǎn)品,主要助力小微企業(yè)發(fā)展與個人創(chuàng)業(yè)。借款人通過將其名下的自有房產(chǎn)以抵押的方式向中信銀行申請綜合授信,授信額度可循環(huán)使用。相比傳統(tǒng)的小微貸款業(yè)務,該產(chǎn)品凸顯“申請手續(xù)簡、抵押成數(shù)高、貸款期限長、支取方式活、利息成本低”等特點,綜合優(yōu)勢明顯,契合了小微客戶的融資需求。

單筆貸款期限最長20年 授信額度可循環(huán)使用

采訪中記者了解到,房抵經(jīng)營貸針對小微企業(yè)主的經(jīng)營特點和資金需求,增添了很多獨特的設計,“一方面,中信銀行房抵經(jīng)營貸的單筆貸款期限最長可達20年,貸款資金可通過等額本金、等額本息等方式在貸款期限內實行分期還款。”劉經(jīng)理表示,這一做法真正實現(xiàn)了大額貸款資金的分期償還,有效解決了小微企業(yè)貸款“短貸長用”“集中還款”的困難,顛覆了個人經(jīng)營性貸款“一年一折騰”的傳統(tǒng)做法。

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“另一方面,中信銀行房抵經(jīng)營貸實現(xiàn)了授信額度的可循環(huán)使用?!眲⒔?jīng)理表示,在授信期限內,借款人可在自己的授信額度范圍內根據(jù)經(jīng)營資金的使用情況隨時歸還或提取貸款,還可以通過銀行柜臺、網(wǎng)銀等渠道進行隨借隨還,貸款可按日計息,這大大提高了貸款資金的使用效率,更降低了貸款的成本。

以鄭先生為例,他僅提供了有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)證明文件,填寫了一張申請表,就完成了貸款申請。申請遞交之后過了一天,中信銀行便通知鄭先生貸款審批通過了,貸款額度達到抵押房產(chǎn)評估值的70%,授信期限20年,貸款期間額度可以循環(huán)使用,還可以通過銀行柜臺、網(wǎng)銀等渠道隨借隨還,按日計息。這樣,鄭先生通過辦理中信銀行房抵經(jīng)營貸業(yè)務,既滿足了日常經(jīng)營資金的周轉需要,又實現(xiàn)了資金急用之備的目的。

據(jù)了解,在2015年中國金融創(chuàng)新論壇上,中信銀行“房抵貸”斬獲“十佳金融產(chǎn)品創(chuàng)新獎”,這無疑是外界對中信銀行金融創(chuàng)新舉措的認可。采訪中,業(yè)內人士也表示,中信銀行房抵經(jīng)營貸在功能設計上具有獨特性和適用性,能夠很好地滿足廣大小微企業(yè)主的金融服務需求,更好地助力廣大小微企業(yè)主創(chuàng)業(yè)夢想的實現(xiàn)。