攜帶貸款者身份證、貸款合同及還款銀行卡或現(xiàn)金，到貸款行（一般在貸款合同上有寫(xiě)，包括銀行名稱，地址）辦理提前還款業(yè)務(wù)，直接告訴大堂經(jīng)理所辦業(yè)務(wù)，讓他幫取號(hào)（注不是一般存取款業(yè)務(wù)，最好找大堂經(jīng)理取號(hào)，以免排錯(cuò)號(hào)耽誤時(shí)間）。
排到號(hào)后，將身份證交于銀行柜臺(tái)，告訴銀行人員要提前還房貸及欲還金額，然后按照柜臺(tái)人員指引按成相關(guān)扣款、簽字手續(xù)，注：一般可以一次性還清所有貸款也可以提前還清部分貸款，以合同為準(zhǔn)。
若一次性還清所有房貸，銀行會(huì)給你開(kāi)具蓋章的《房貸還清證明》以及下一步業(yè)務(wù)告知書(shū)（因?yàn)橐话氵€清貸款后，還需要到該銀行在當(dāng)?shù)氐摹皞€(gè)貸貸后還款服務(wù)中心”辦理貸款檔案的調(diào)取工作，一般銀行會(huì)短信通知）。
接到短信通知，到“個(gè)貸貸后還款服務(wù)中心”辦理房貸檔案的提取工作，銀行會(huì)出具正式的《房貸還清證明》，《抵押注銷(xiāo)委托書(shū)》，并將房貸的檔案資料比如《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、《貸款合同》等一并交還于您。這樣銀行的業(yè)務(wù)就辦理完成了，最后一步：到當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
最好提前跟房管局電話聯(lián)系所需材料和時(shí)間，然后帶著相關(guān)材料去辦理房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)，一般需要攜帶《房屋不動(dòng)產(chǎn)證》，《房貸還清證明》，《抵押注銷(xiāo)委托書(shū)》，個(gè)人身份證辦理。然后按照房管局柜臺(tái)人員的指引完成房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續(xù)就可以了。