1.商業(yè)貸款:若是首套房,最低可以首付百分之30;若是二套以上,最低首付比例百分之40。
2.公積金貸款:首套房,最低可以百分之20;若是二套房,最低首付比例百分之50;三套房不允許貸款。
購(gòu)房首付20%好一些，針對(duì)買(mǎi)房首付款不足的人而言，選擇首付20%能減少購(gòu)房門(mén)坎，進(jìn)而完成選購(gòu)計(jì)劃。
有關(guān)首付占比，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)房貸政策有最少規(guī)定，實(shí)際規(guī)范為：商貸最少首付占比為30%，有一些金融機(jī)構(gòu)低至25%，公積金房貸最少首付占比為20%，二手房為40%。但是首付款并非越低越好，要融合貸款額限制來(lái)明確首付占比，留意不必因首付過(guò)低造成還貸超過(guò)本身承受力。與此同時(shí)，針對(duì)首付較為寬裕的買(mǎi)房者，選擇貸款買(mǎi)房子時(shí)，也需要對(duì)流動(dòng)資金開(kāi)展充分利用，選擇適合的首付占比