首先貨主(借款人)與金融機構(gòu)簽訂《銀企合作協(xié)議》、《帳戶監(jiān)管協(xié)議》；倉儲企業(yè)、貨主和金融機構(gòu)簽訂《倉儲協(xié)議》；同時倉儲企業(yè)與金融機構(gòu)簽訂《不可撤銷的協(xié)助行使質(zhì)押權(quán)保證書》。
貨主按照約定數(shù)量送貨到指定的倉庫，倉儲企業(yè)接到通知后，經(jīng)驗貨確認(rèn)后開立專用倉單；貨主當(dāng)場對專用倉單作質(zhì)押背書，由倉庫簽章后，貨主交付金融機構(gòu)提出倉單質(zhì)押貸款申請。
貸款期內(nèi)實現(xiàn)正常銷售時，貨款全額劃入監(jiān)管帳戶，金融機構(gòu)按約定根據(jù)到帳金額開具分提單給貨主，倉庫按約定要求核實后發(fā)貨；貸款到期歸還后，余款可由貨主(借款人)自行支配。