福利房則要5年后才能賣喲。父子之間買賣房本質(zhì)上依法完成各項法定手續(xù)完成過戶后即可再度交易,差別在于5年內(nèi)和5年后交易所需上繳的稅費比例不同。

第一種,房產(chǎn)滿五年,營業(yè)稅是免征的,同時個稅也免征,需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;第二種,房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營業(yè)稅和個稅,同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

如果父母把房子賣給兒女的話,房子是隨時可以出售的,但是房子出售有一個5年的期限,如果滿5年可以省一點稅,如果不滿5年,需要交這個不滿5年的稅的,所以,如果不是急用,房子最好在過戶5年后再出售比較好,可以省不少稅,父母在世,房子出售要謹慎

父母把房子贈與兒女的五年以后可以出售。朋友就把自己的房子贈給了自己的女兒,女兒卻在外地發(fā)展,外地買房需要資金,想把本地的房子賣掉外地交個首付,但是因為不夠五年,無法出售。最后選擇了房子抵押貸款。才湊齊了首付的錢。答案供您參考。

父母把房子賣給兒女了,房子就是二手房唄,可以直接轉(zhuǎn)讓的。看所在城市管理細則,二手房具體要求。對新房要求多,持有5年,3年,稅費高一點。不滿年限不能轉(zhuǎn)讓。

這樣是近親買賣二手房交易,都是屬于二手房交易,滿幾年才能再交易買賣需要了解當?shù)貐^(qū)二手房交易規(guī)章制度,二手房交易同近買賣房子一樣要經(jīng)過二手房交易所辦理,不動產(chǎn)證沒有距別,所以幾多年才能出售要了地方二手房交易條例辦理。

隨時隨地都可以出售,房產(chǎn)證沒滿兩年稅費高,房產(chǎn)證滿兩年可以賣房稅費低

這就是正常買賣關(guān)系,父子交易,交易價格做少,費用低,根據(jù)當家情況幾年二手房可以買賣就可以了。

女兒名下一套房滿兩年可以出售,名下有兩套房滿5年可以出售