根據(jù)國(guó)家規(guī)定，銀行的房貸利率需要在央行最新發(fā)布的LPR利率上而定，6.37%的房貸利率確實(shí)是在合法范圍內(nèi)。不過(guò)對(duì)于首套房貸款利率來(lái)說(shuō)，已經(jīng)屬于相當(dāng)高的地步了，并不算正常房貸利率。

如果購(gòu)房者申請(qǐng)到的房貸利率特別高，要么是銀行房貸額度特別緊張，購(gòu)房者希望早點(diǎn)房貸，就接受極高的房貸利率。

濟(jì)南首套房貸款利率：公積金貸款的基準(zhǔn)利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。 商業(yè)貸款基金利率一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

2021年濟(jì)南的房貸利率沒(méi)有上漲，首套房貸利率是5.15%，二套是5.25%，整體仍保持良好水平，低于全國(guó)主流城市房貸平均利率。