一手房辦完房產(chǎn)證不需要放銀行。按揭貸款購(gòu)買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
目前房產(chǎn)證都不會(huì)蓋抵押的章，在后臺(tái)系統(tǒng)可以查出來。銀行只留他項(xiàng)權(quán)證。后期客戶辦理提前還按揭款，還完之后銀行會(huì)把他項(xiàng)權(quán)證給客戶，開出結(jié)清證明，去房管局辦理房子解押手續(xù)。一手房房產(chǎn)證也不蓋按揭章
不需要，全款的房產(chǎn)證自己拿的了，貸款的房子銀行做完抵押后就給了業(yè)主了。
如果是按揭的房房產(chǎn)證是要抵押在銀行的，如果買房自己付了全款房產(chǎn)證就可以拿回家了
如果是銀行按揭房是需要將房產(chǎn)證放在銀行