對(duì)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房貸款者的要求。
1,一般都是要求具有完全民事行為能力的當(dāng)?shù)卣綉艨诘淖匀蝗?
2,經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件:
3,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,
4,以個(gè)人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力
經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程如下:
1,購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書后,可持認(rèn)購(gòu)書到貸款銀行申請(qǐng)貸款。
2,經(jīng)銀行初審合格后,再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查。
3,客戶還須同時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同,支付首付樓款,并辦妥《個(gè)人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)。
4,上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后,由律師出具《法律意見(jiàn)書》。
5,此外,貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(時(shí)間與貸款期限相同)。
6.上述各項(xiàng)完成后,貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同,隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶中,貸款人即按月開(kāi)始?xì)w還借款本息