這得看你貸款沒下的原因是什么，是你個人的問題，還是開發(fā)商那有問題。

如果是你個人的問題那么開發(fā)商有權根據(jù)合同約定收取你的拖款違約金，如果是因為開發(fā)商的原因的，那么這違約金這一條就得是你向開發(fā)商索取或是開發(fā)商無權不交房給你。

要是銀行的問題，那么就得問明白原因，和開發(fā)商協(xié)商解決了。

只要原因不在你個人身上開發(fā)商就得應該給你交房。

不過還得看你合同上具體的約定是怎么寫的。