六安市目前已經(jīng)開(kāi)放住房公積金異地貸款政策,但是需要員工滿(mǎn)足相應(yīng)條件才能申請(qǐng)辦理。
《六安市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則》
第五條 貸款條件 借款人申請(qǐng)異地貸款時(shí)應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
(一)借款人在六安市轄區(qū)外連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;
(二)現(xiàn)戶(hù)籍在六安市行政區(qū)域內(nèi),在六安市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住普通住房,且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人;
(三)能提供有效身份證明和戶(hù)籍證明,且有完全民事行為能力;
(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,借款人月還款額與借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超過(guò)50%(借款人及其配偶的其他債務(wù)一并納入還款能力測(cè)算);
(五)能提供借款人或其配偶購(gòu)買(mǎi)自住房的有效證明資料;
(六)借款人所購(gòu)住房為期房的:售房企業(yè)須與市中心有按揭簽約關(guān)系,所購(gòu)房屬市中心簽約樓盤(pán)。
借款人所購(gòu)住房為二手房的:必須是2000年以后建成的規(guī)模小區(qū)的成套住宅(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū)),且不在城市規(guī)劃拆遷范圍內(nèi);
(七)購(gòu)買(mǎi)自住房首付款不低于市中心規(guī)定的比例:購(gòu)買(mǎi)期房,首付款不得低于全部房款的20%。
購(gòu)買(mǎi)二手房,第一次申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款不得低于全部房款的30%、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款不得低于全部房款的40%;
(八)市中心規(guī)定的其他條件。
第六條 有下列情形之一的,不予貸款:
(一)借款人或配偶人民銀行征信系統(tǒng)查詢(xún)結(jié)果不符合市中心貸款規(guī)定的;
(二)借款人或其配偶有尚未結(jié)清的住房公積金貸款的;
(三)借款人或其配偶申請(qǐng)第三次住房公積金貸款的;
(四)借款人或其配偶用本人住房公積金為他人提供貸款擔(dān)保,擔(dān)保責(zé)任尚未解除的。