當(dāng)房屋買賣雙方簽定合同后，在辦理房產(chǎn)證需要以下材料：
1、合同，購房不動產(chǎn)發(fā)票；
2、各種稅費(fèi)發(fā)票；
3、向房產(chǎn)部門繳納房屋維修基金發(fā)票；
4、個(gè)人身份證、結(jié)婚證或無婚證明；
5、按揭貸款合同；
答，《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。